در ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی که در ارتباط با دعاوی تصرف عدوانی است اشاره ایی به مهلت برای طرح دعوای تصرف عدوانی نشده است و لذا بدون این که به تاریخ تصرف توجهی شود مدعی باید ثابت کند که قبل از این که ملک از تصرف او خارج شود، که البته باید توجه داشت که این خارج نمودن تصرف باید بدون رضایت و یا غیر قانونی بوده باشد ،ملک در تصرف و مورد استفاده او بوده است.مطابق ماده ۱۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی اگر متصرف، سند مالکیت خود را ابراز کند ،سند مالکیت مذکور، دلیل سبق تصرف است مگر این که متصرف سابق بنابر دلیل دیگری تصرف سابق خود را ثابت کند.

ماده ۱۶۱ قانون ایین دادرسی مدنی:

در دعاوی تصرف عدوانی ،ممانعت از حق و مزاحمت، خواهان باید ثابت نماید که موضوع دعوا حسب مورد ،قبل از خارج شدن ملک از تصرف وی و یا قبل از ممانعت و یا مزاحمت در تصرف و یا مورد استفاده او بوده و بدون رضایت او و یا به غیر وسیله قانونی از تصرف وی خارج شده است.

ماده ۱۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی:در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می باشد مگر آن که طرف دیگر سبق تصرف و استفاذه از حق خود را به طریق دیگر ثابت نماید.