قبل از هر معامله اعم از خرید ، فروش ، صلح ( سرقفلی ، ملکیت ) ، مشارکت و …. باید به نکات ذیل توجه شود:

۱- عدم بازداشت ملک

۲- عدم ممنوع المعامله بودن متعاملین

۳- احراز اصالت اسناد و مدارک ملک و متعاملین

۴- کنترل کارت معافیت یا پایان خدمت یا گواهی تحصیلی (برای محصلین و دانشجویان)

۵- اخذ اعتبار و کالت نامه ها و احراز اصالت آنها

۶- تعیین و تشخیص اختیارات وکیل در رابطه با انجام معامله یا عقد انواع قرارداد

۷- کسب اعتبار از وکالت نامه های تنظیمی صادره از سفارت خانه های ایران در کشورهای خارجی

با توجه با مطالب فوق بسیاری از پرونده های مطروحه در دادگاه ها ، بابت عدم کنترل اولیه و بی توجهی به نواقص شمرده شده ، قبل از رد و بدل وجوه در زمان تنظیم قرارداد میباشد. بنابراین حتی الامکان باید تنظیم قراردادهای خود را به افراد متخصص محول نمایید.

.