چگونه باید از سازنده خلاص شد و بعلت دیر کرد شکایت کرد

 با درود,

بنده قرارداد ساخت ویلا و تبدیل آن به آپارتمان بسته ام و در آن سازنده کلیه هزینه ها و امور مرتبط با ساخت این بنا از صفر تا صد را متقبل شده و امضاء این قرارداد بوسیله2نفر شاهد و بنگاهی و بنده و سازنده انجام شد و بر طبق آن سازنده متعهد شده ظرف 15 ماه آپارتمان را تحویل دهد و در صورت تاخیر روزانه 300هزارتومان جریمه و در صورت انصراف 200 ملیون تومان خسارت پرداخت کند , سه دانگ سهم سازنده هم بر طبق قرارداد در زمان تحویل آپارتمانها به نام او زده خواهد شد , در حال حاضر تیغه کشی ساختمان پایان یافته و سازنده با طرح این مطلب که من متضرر شده ام بمدت 2ماه است که کار را تعطیل کرده و میگوید یا50 ملیون به من بدهید یا کار نمیکنم , ضمنا” تاپایان قرارداد فی مابین 5 ماه مانده است و سوال بنده اینست که

آیا میتوان ایشان را خلع و با نفر جدید قرار داد بست؟

آیا میتوان از بابت خسارت طرح شکایت کرد؟

این کار زمانبر است ؟

جواب :

باید تا زمان تعیین شده صبر کنید و نیاز است که یک کوپی از قرارداد را برای مطالعه ایمیل کنید ولی اگر قبل از انعقاد قرارادا ساخت با یک وکیل مشورت میکردید و همه شرایط را به نفع خود در زمان انعقاد قرارداد لحاظ میگردد امروز بهتر بود و میتوانستید حتی دادخواست دریافت خسارت ارائه کنید .