میزان حق معاملات طبق تعرفه های قانونی در سال ۹۳ چقدر است؟
میزان حق معاملات طبق تعرفه های قانونی در سال ۹۳ چقدر است؟
حق الزحمه کمیسیون برای هر معامله اجاره مسکن به میزان یک چهارم مبلغ اجاره بها و یک چهارم مبلغ رهن برای هر کدام از طرفین معامله (موجر و مستاجر) است. بطور مثال اگر اجاره ماهانه واحدی یک میلیون تومان است هر کدام از طرفین معامله باید یک چهارم این مبلغ یعنی ۲۵۰ هزار تومان را بابت حق کمیسیون بپردازند که اگر رهن همین واحد ۲۰ میلیون باشد با توجه به ارزش هر یک میلیون معادل ۳۰ هزار تومان در معاملات مسکن کل ارزش ۲۰ میلیون حدود ۶۰۰ هزار تومان می شود که یک چهارم این مبلغ را هم باید مستاجر و هم مالک به عنوان حق کمیسیون بپردازند. همچنین میزان ۸ درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز به حق کمیسیون افزوده می شود که موجر و مستاجر ملزم به پرداخت آن هستند.
«نرخ کمیسیون بنگاه های املاک برای معاملاتی که ارزش آن ها تا ۳۰ میلیون تومان است ۵/۰ درصد حق کمیسیون از طرفین معامله تعیین شده از سوی دیگر در معاملاتی که ارزش آن ها بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان است ۷۵ صدم درصد حق کمیسیون از طرفین معامله اخذ می شود و در معاملاتی که ارزش آن ها بین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است نیم درصد حق کمیسیون از طرفین معامله دریافت می شود. همچنین مابه التفاوت معاملات بیش از ۱۰۰میلیون تومان هم ۲۵ صدم درصد تعیین شده است.
اتحادیه مشاوران املاک به تمام بنگاه ها فرم های نرخ نامه حق الزحمه را داده و مشاوران املاک بر اساس قانون نظام صنفی ملزم به نصب این نرخ نامه ها در معرض دید مشتریان هستند. کمیسیون بازرسی مستقر در اتحادیه املاک نیز بطور مستمر با سرکشی به دفاتر املاک بر کار آن ها نظارت دارد.
اگر دفاتر املاک از نصب نرخ نامه های مصوب یا مجوز کسب خود سر باز بزنند بر اساس بند «ب» قانون نظام صنفی با آن ها برخورد و در مواردی حتی مجازات منجر به پلمب دفتر می شود.
نویسنده
حکم قضایی شکستن شیشه ماشین داخل پارکینگ چیست ؟ 
اذیت کردن همسر و بچه ها با زبان چه کمی قضایی و اسلامی دارد ؟ 
دزدیدن گوشی چه حکم قضایی دارد ؟ 
فراخوان جذب اختصاصی داوطلبان تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ 
دروغ مصلحتی بگم تا این ازدواج سربگیره 
چگونه از زندگی‌مان در فضای مجازی مراقبت کنیم؟