قرارداد اجاره پارکینگ

ماده ۱- طرفین قرارداد:
موجر: آقای ……….. فرزند ……. شماره شناسنامه ……. صادره ……….. متولد ……… ساکن ……………………………………………… تلفن ………….
مستاجر: آقای ……….. فرزند ……. شماره شناسنامه ……. صادره ……….. متولد ……… ساکن ………………………………………. ……. تلفن ………….
ماده ۲- موضوع قرارداد :
اجاره یک باب پارکینگ متعلق به موجر به پلاک ثبتی ……… جهت استفاده مستأجر برای پارک حداکثر …….. دستگاه خودرو سبک .
ماده ۳- مدت قرارداد:
تاریخ قرارداد از ………….. لغایت……………. به مدت ………………….. سال شمسی تنظیم گردید.
ماده ۴- مبلغ قرارداد :
مستأجر موظف است در ابتدای هر ماه مبلغ ………………… ریال بدون کسر مالیات به حساب شماره …………….. نزد بانک ………… شعبه ……………. به نام ………………… واریز و فیش آن را به موجر تحویل دهد.
تبصره : مالیات مربوط به این قرارداد به عهده موجر می باشد.
ماده ۵- فسخ قرارداد :
در صورتی که مستأجر به وظایف و شرایط قرارداد عمل ننماید موجر حق خواهد داشت با اعلام قبلی ( یک ماه ) نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید . بدیهی است در این صورت اجرت المثل مطابق اجرت المسمی خواهد شد.
تبصره: مستأجر تعهد می نماید در صورت عدم تمدید قرارداد یا لدی الفسخ بدون هیچ گونه عذر و بهانه ای نسبت به تخلیه پارکینگ اقدام و بدین وسیله حق هر گونه اعتراضی را از خود سلب می نماید. در صورت بروز اختلاف موضوع به مراجع ذیصلاح قضایی ارجاع خواهد شد.
ماده ۶- شرایط قرارداد :
۱-۶- مستأجر تعهد می نماید نسبت به تأمین یک نفر نگهبان برای حضور تمام وقت اقدام نماید. پرداخت کلیه حقوق و مزایا، بیمه، مرخصی، بازخریدی و سایر امور رفاهی نگهبانی به عهده مستأجر است.
۲-۶- موجر تعهد نمود اطاق موجود در پارکینگ را در اختیار مستأجر قرار دهد و مستأجر متعهد می گردد در هنگام اتمام قرارداد و در صورت عدم تمدید قرارداد بدون هیچگونه عذر و بهانه ای نسبت به تخلیه پارکینگ اقدام نماید
۳-۶- مستأجر متعهد می شود هزینه های مربوط به آبونمان، تلفن و آب و برق و تعمیرات جزئی پارکینگ را پرداخت نماید و چنانچه بر اثر استفاده از پارکینگ خسارتی به آن وارد شود هزینه تعمیرات به عهده مستأجر خواهد بود.
۴-۶- مستأجر متعهد می شود بدون اجازه موجر هیچ گونه تغییراتی در محل واگذاری موضوع اجاره انجام ندهد و چنانچه بدون اجازه موجر این تغییرات صورت پذیرد موجر می تواند یک جانبه نسبت به فسخ قرارداد اقدام و مستأجر موظف به پرداخت خسارت وارده و تخلیه محل پارکینگ خواهد بود. اجاره بها بعد از انقضای مدت و یا لدی الفسخ تا هنگام تخلیه برابراجرت المسمی خواهد بود.
۵-۶- مستأجر متعهد است همان گونه که مورد اجاره را صحیح و سالم تحویل گرفته بعد از انقضای مدت و هنگام تخلیه تحویل نماید و مسئول هر گونه کسر و انکسار درب و پنجره و شیشه و قفل و دستگیره و غیره پارکینگ خواهد بود.
۶-۶- مستأجر تحت هیچ عنوان حق واگذاری مورد اجاره را کلاً و جزئاً به غیر ندارد.
۷-۶- تعمیرات اساسی مورد اجاره به عهده موجر می باشد.
۸-۶- مستأجر موظف است به هنگام امضای این قرارداد اجاره بهای ماه اول را پرداخت نماید.
ماده ۷- تعداد نسخ قرارداد :
این قرارداد به موجب قانون روابط موجر مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ در سه نسخه تنظیم و هر نسخه در حکم واحد می باشد.
امضاء موجر امضاء مستأجر
شهود :
۱- آقای ………………….. فرزند ………………..
۲-آقای …………………… فرزند ………………..

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts