شکایت از سازنده ساختمان بابت کیفیت مصالح و نقص ساخت
حدود دو سال است آپارتمانی خریداری کردیم. از همان ابتدا که ساختمان نو ساز هم بود ساختمان هر روز با مشکلاتی روبرو هست.
لوله آب واحد ما برای سومین بار از قسمتهای مختلف ترکیده است.دو واحد دیگر نیز همین مشکل را دارند.
فاضلاب دستشویی فاقد سیفون داخل دیوار است و وقتی باران می بارد بوی چاه بالا می آید.
آسانسور همیشه خراب است و با هزینه شخصی ساکنان تعمیر می شود.
فشار آب با وجود پمپ همیشه کم و زیاد می شود.
کیفیت مصالح بکار رفته پایین است.
هنوز یک واحد سازنده دارد که از اول خالی بوده.فقط یک ماشین می ذازند در پارکینگ یا گاهی اوقات مشتری میارند. هیچ شارژی پرداخت نمی کنند.
می خواهیم شکایت کنیم و همسایه ها هم حاضر به شهادت هستند و آثار رفع ترکیدگی لوله هم که پیداست.
می خواستم بدونم از کجا باید شروع کرد و مواد قانونی که به آن می شود استناد کرد چیست؟
در ضمن امروز وقتی بنگاه یک مشتری آورده بود به مشتری گفتیم ساختمان دارای نقص است.بعد چند ساعت سازنده زنگ زد و شروع به فحاشی و تهدید کرد.
جواب :
باید دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس تقدیم کنید و کارشناسی از طرف دادگستری تعیین می شود و نواقص ساختمان را بررسی و خسارتی که از این حیث به شما وارد شده را بر آورد می کند و متعاقبا می توانید با آن گزارشی که کارشناسی در اختیار شما قرار می دهد دادخواست مطالبه خسارت تقدیم کنید .
نویسنده
حکم قضایی شکستن شیشه ماشین داخل پارکینگ چیست ؟ 
اذیت کردن همسر و بچه ها با زبان چه کمی قضایی و اسلامی دارد ؟ 
دزدیدن گوشی چه حکم قضایی دارد ؟ 
فراخوان جذب اختصاصی داوطلبان تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ 
دروغ مصلحتی بگم تا این ازدواج سربگیره 
چگونه از زندگی‌مان در فضای مجازی مراقبت کنیم؟
با سلام
اینجانب یک واحد آپارتمان از مجموع ۱۳ واحد آپارتمان را خریداری کردم، قرار بود در خرداد ۹۷ تحویل دهد که برای هر روز تاخیر هم خسارت نوشته شده، متاسفانه بدلایلی مجبورا بصورت نیمه کاره در آبان ۹۸ اسباب کشی کردم بدون تهیه صورتجلسه تحویل، و اقدام به طرخ دعوی تامین دلیل و کارشناسی و دادگاه حقوقی و …. ، هنوز به نتیجه نرسیده، میخواستم بدونم طرح دعوی کیفری بر علیه سازنده به چه شکل هست؟ ایشون کل اموالش رو به اسم خانومش زده و ساختمان رو هم نیمه کاره رها کرده و بدهی بانکی ۵۰۰ میلیونی هم بابت همین ساختمان دارد.
با سلام
برای راهنمایی دقیق و مطرح کردن مشاور درست باید مدارک شما مشاهده شود تا بتوانیم بهترین روند حقوقی را برای شما پیدا کنیم تا منافع طقعی شما تامین شود .
با تشکر
با سلام و خسته نباشید
اینجانب ساختمان قدیمی خود را کوبیده و ساختمان نوسازی تحویل گرفته ایم که متأسفانه بعد از تحویل آن متوجه غیر استاندارد بودن ساختمان شدیم لوله های آب ضعیف که یک بار سقف ما را خراب کرده و از همه مهمتر مهمتر نداشتن عایق صوتی استاندارد که باعث شده صدای همسایه طبقه بالا و پایین و کناری به صورت کاملن واضح شنیده بشه حتی با صدای آروم و این قسمت ماجرا خیلی خیلی آزاردهندست و آرامشمان را از بین برده
با سپاس فراوان از شما
سلام ۳ ساله یک باب واحد آپارتمانی خریدم از ابتدا ساختمان از سقف و زیر پنجره نم داده راهنمایی کنید چطور از سازنده و فروشنده شکایت کنم
با سلام
برای شکایت از سازنده میتوانید اقدام کنید ولی بهتر است دنبال ایراد باشید دقیقا بررسی کنید ممکن است نم ایجاد شده در پشت بام از طریق خود همسایه ها ایجاد شده باشد . از بابت نم زیر پنجره ها بهتره از نبشی یا قرنیز فلزی استفاده کنید
موفق باشید
با سلام
من مدت یک ساله یه واحد قولنامه ای خریداری کردم البته اپارتمان حدود ده سال ساخته
موقع خرید یه ترک تو سقف اتاق بود که بعد چند وقت ترکه باز شد و تو طبقات دیگه هم ترکه وحود داشت
نشون چند نفر دادم گفتند که سازنده برای سازه فلزی بادبند نزده و خیلی خظرناکه حتما باید سازه اصلاح بشه
راهی برای شکایت از سازنده وجود داره؟
با سلام
بنده حدود ۶ سال پیش آپارتمانی خریداری کرده ام که ۱۰ واحدی است.متاسفانه کیفیت ساخت آنقدر پایین است که صدای طبقه بالا،پایین و کناری بشدت اذیت کننده شدو خیلی از واحدها باهم به خاطر این موضوع درگیر هستند و چند مورد به شکل های بدی ختم شده است.متاسفانه سازنده در مورد چاه فاضلاب و تهویه سرویسها بسیار کم کاری کرده و برای کل ۵ طبقه یک لوله هواکش گذاشته که که امکان تخلیه هوا را ندارد و نوع محل لوله گذاری ها بسیار بد و ناشیانه کار شده است.متاسفانه بخشی از دیوار حیاط نیز دچار ریزش شده است.واقعا با پولی که برای این واحد در منطقه ۵ تهران پرداخت کردیم اصلا این ساختمان ارزشش را ندارد.
میخواستم بدانم می شود همکنون از سازنده این ساختمان شکایت کرد و یا کاری کرد که امسال این افردا اجازه ساختمان سازی نداشته باشند.
با تشکر
با سلام
میتوانید از سازنده شکایت کنید ولی بعد از ۱۰ سال راهی برای رفع این خسارت وجود ندارد . سازنده بر اساس دستورات ناظر عملکرده و به سودش رسیده . فقط ناظر ساختمان در صورت اشتباه دچار مشکل خواهد شد .
بهتره از راهکارهای اصلاحی برای تهویه استفاده کنید در سر لوله چاه فاضلاب یک سیستم چرخشی قرار دهید با هوای فاضلاب رو خارج کند . اما برای صدا بهتره در زمان انجام تعمییرات اساسی بر صداگیرهای نازک استفاده کنید . چرا که همراهی همه ساختمان برای شکایت بسیار سخت خواهد بود.
موفق باشید