قسمت های اختصاصی و مشترک ساختمان کدام هاست؟

قسمت های اختصاصی و مشترک ساختمان کدام هاست؟

فضای داخل آپارتمان ها به ۲ قسمت تقسیم می شود: اختصاصی و مشترک. قسمت اختصاصی، قسمتی است که فقط مالک آپارتمان یا فردی که در آن زندگی می کند، حق استفاده از آن را دارد مانند بالکن. در خور ذکر است که بقیه همسایه ها بدون اجازه حق ورود به قسمت های اختصاصی آپارتمان شما را ندارند. قسمت مشترک هم که به آن مشاع گفته می شود، بخشی از ساختمان است که همه ساکنان حق استفاده از آن را دارند. بخش هایی از آپارتمان که قسمت های مشترک محسوب می شوند؛ این بخش هاست: زمین بنا، تاسیسات قسمت های مشترک مانند منبع آب و مرکز حرارت و تهویه، کنتورها، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایداری در هرجای ساختمان که باشد، دستگاه آسانسور و محل آن، لوله ها از هر قبیل، گذرگاه های زباله و محل جمع آوری آن ها، اسکلت ساختمان، درها و پنجره ها و راه پله ها که در قسمت اختصاصی نباشند، تاسیسات مربوط به راه پله، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، بام و قسمت هایی که ساکنان به طور مشترک استفاده می کنند و قسمت هایی که در سند اختصاصی واحد آپارتمانی قید نشده است. تصور نکنید در استفاده از قسمت های مشترک آزادید چراکه گذاردن میز و صندلی و نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک ممنوع است.

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts