
در صورتی که بانکی به احداث باغچه اقدام کرده و به ساختمان خانه مجاور طبق نظریه کارشناس ضرر وارد و صاحب ملک بر اساس دادخواست، تقاضای مسلوبالمنفعه کردن باغچه را مطرح کند، آیا این دعوی قابلیت استماع دارد یا اینکه باید تقاضای جبران خسارات و ضرر و زیان وارده را مطرح کند؛ نه مسلوبالمنفعه کردن را؟
هرچند طبق مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی، هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع را دارد، اما حسب ماده ۳۳۳ همان قانون و مواد ۵۱۷ و ۵۱۸ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، چنانچه مالک با عدم رعایت نکات ایمنی و ضوابط فنی سبب ورود ضرر به همسایه شود، دادگاه با احراز ورود خسارت و رابطه علیت بین تقصیر و فعل زیانبار میتواند مالک ملک مجاور را به رفع ضرر و غرامات محکوم کند.
حمایت