پیشنهادهای خاص سازنده در قرارداد مشارکت

سازنده‌ای مدعی شده است که می‌تواند برای زمین مالک مجوز ساختی بگیرد که از نظر اقتصادی ارزشمند‌تر از مجوزهایی است که به طور متعارف صادر می‌شود، مثلا در تعداد طبقات بیشتر یا با سطح اشغال بیشتری مجوز بگیرد. چگونه قرارداد منعقد شود که در صورت عدم حصول این موضوع، قرارداد مشارکت در ساخت منحل شود و ضرری هم متوجه طرفین نشود.می‌توان قرارداد را معلق بر این شرط نمود یا عدم حصول این شرط را به عنوان شرط فاسخ در نظر گرفت و یا اینکه در صورت عدم حصول این شرط برای طرفین یا یکی از آن‌ها خیار فسخ گذاشت. هر کدام از حالات ذکر شده معایب و محاسنی دارد که باید در هر مورد جداگانه مورد توجه قرارگیرد.

وکیل پایه یک