مستاجر مورد اجاره را بدون اخذ رضایت مالک با اخذ سرقفلی از فردی به وی منتقل کرده است. شهرداری برای انجام طرح‌های عمرانی با تملک محل کل حق کسب و پیشه را به منتقل‌الیه پرداخت کرده است. آیا مالک می‌تواند با طرح دعوی نسبت به استرداد نصف حق کسب و پیشه اقدام کند؟

مستاجر مورد اجاره را بدون اخذ رضایت مالک با اخذ سرقفلی از فردی به وی منتقل کرده است. شهرداری برای انجام طرح‌های عمرانی با تملک محل کل حق کسب و پیشه را به منتقل‌الیه پرداخت کرده است. آیا مالک می‌تواند با طرح دعوی نسبت به استرداد نصف حق کسب و پیشه اقدام کند؟
با توجه به اینکه انتقال، غیر قانونی و بدون رضایت مالک بوده است، مستاجر یا متصرف بیش از نصف حق کسب و پیشه استحقاق ندارد و دریافت کل حق کسب و پیشه از شهرداری فاقد وجاهت قانونی است؛ چه اینکه اگر موجر قبل از تملک شهرداری اقدام به طرح دعوی و تخلیه ملک می‌کرد منتقل الیه مستحق دریافت نصف حق کسب و پیشه شناخته می‌شد.