مالک ملکی با شهرداري توافقنامه تنظیم کند که ملک وي که در مسیر خیابان یا تعریض خیابان

چنانچه مالک ملکی با شهرداري توافقنامه تنظیم کند که ملک وي که در مسیر خیابان یا تعریض خیابان واقع شده است، در قبال مبلغ مشخصی به شهرداري منتقل شود، در مقابل شهرداري نیز نسبت به باقی‎مانده زمین جهت تعیین کاربري یا تغییر کاربري از فضاي سبز به مسکونی در کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شوراي عالی شهرسازي و معماري ایران مصوب سال 1351 با اصلاحات و الحاقات بعدي اقدام لازم را به عمل آورد، با فرض اینکه در نهایت کمیسیون مذکور با تغییر کاربري موافقت کند، آیا توافقنامه فوق‎الذکر داراي اعتبار قانونی است؟
صرف نظر از اینکه تغییر کاربري اراضی بر عهده کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شوراي عالی شهرسازي و معماري ایران مصوب سال 1351 با اصلاحات و الحاقات بعدي است که شخصیتی مستقل از شهرداري دارد، اصولاً توافقات شهرداري با مالکان در صورتی که مغایر قوانین نباشد، مانند دیگر اشخاص در چارچوب ماده 10 قانون مدنی با رعایت ماده 6 قانون نحوه تملک اراضی و املاک براي اجراي برنامه‎هاي عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب سال 1358 معتبر است. با توجه به مفاد قانون تأسیس شوراي عالی شهرسازي و معماري ایران مصوب سال 1351 با اصلاحات و الحاقات بعدي و نیز مفاد ماده 6 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاك براي اجراي برنامه‎هاي عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب سال 1358، دستگاه‎هاي اجرایی و شهرداری‎ها در تنظیم توافقنامه یا قرارداد با اشخاص ملزم به رعایت قوانین مذکور هستند؛ ضمن آنکه تغییر کاربري اراضی و املاك در کمیسیون ماده 5 قانون مذکور باید به منظور تحقق اهداف مندرج در ماده یک این قانون انجام شود، نه تأمین اهداف مالی اشخاص ذي‎نفع.حمایت