فسخ قرارداد اجاره قبل از آغاز شروع آن امکان پذیر است؟
سلام
واحدی رو اجاره کردم ۳ روز پیش که در قرارداد شروع تاریخ اجاره ۱۵ شهریور خرده است که یعنی هنوز ۳ روز به ان باقی مانده است . از طرفی بنا به مشکلی نمیتوانم در ان خانه بیایم و باید قرارداد را فسخ کنم . ایا می توان به صورت قانونی اینکار رو بکنم با توجه به اینکه هنوز زمان تحویل منزل نرسیده و من فقط ۳ میلیون پیش دست صاحب خانه داده ام.
ممنون
جواب
خیر شما حق فسخ قرارداد را نخواهید داشت لذا میتوانید به موجر مراجعه کرده و با توافق با ایشان و یا پرداخت ضرر و زیان قرارداد اجاره را فسخ نمائید.
موید باشید
نویسنده
حکم قضایی شکستن شیشه ماشین داخل پارکینگ چیست ؟ 
اذیت کردن همسر و بچه ها با زبان چه کمی قضایی و اسلامی دارد ؟ 
دزدیدن گوشی چه حکم قضایی دارد ؟ 
فراخوان جذب اختصاصی داوطلبان تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ 
دروغ مصلحتی بگم تا این ازدواج سربگیره 
چگونه از زندگی‌مان در فضای مجازی مراقبت کنیم؟
سلام
سلام
در تاریخ ۹۷/۰۶/۱۵ آپارتمانی رهن و اجاره کردم (۸۰ رهن و ۲٫۲۰۰ اجاره) و طبق قولنامه تحویل آن به ۹۷/۰۷/۰۱ موکول شد بنده در زمان قولنامه مبلغ بیست میلیون تومن هم پرداخت کردم…
فردای آنروز بعلت مشکلات شخصی به اطلاع بنگاه رساندم که منصرف شدم و ایشان گفتند که باید جریمه پرداخت کنم به مبلغ ۲٫۳۰۰ و هر وقت هم مستاجر دیگری پیدا شد بیست میلیون را پس میدهند…
سوال : جریمه من چقدر است؟ با توجه به اینکه باز در همان بنگاه مستاجر دیگری پیدا خواهند کرد…
و روش محاسبه چگونه است؟
با سلام
باید به متن قولنامه مراجعه کنید و میزان خسارت را بررسی کنید . برای میزان خسارت به نرخ مصوب کامزد مشاوران املاک در سایت این اتحادیه مراجعه کنید لینک در زیر درج شده است .
http://amlaktehran.org/Pagecontent/6
موفق باشید