دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر طرح

موجر محل کسبی علیه مستاجر خود و متصرف، دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر طرح کرده است. دادگاه پس از رسیدگی، انتقال به غیر را احراز کرده اما در جریان تعیین حق کسب و پیشه، مستاجر اصلی مورد اجاره را از مستاجر انتقال‌گیرنده پس گرفته و خود در آن مشغول کسب است. آیا این امر تخلف مستاجر را از جهت انتقال به غیر منتفی می‌کند یا اینکه به تخلف مستاجر خللی وارد نمی‌کند و دادگاه باید حکم تخلیه را صادر کند؟
هر گاه مستاجر بدون رعایت ماده ۱۹ این قانون، به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی، مورد اجاره را عملا به غیر واگذار کند، متخلف شناخته می‌شود و تغییر وضع بعدی و وضع ید ثانوی مستاجر نسبت به مورد اجاره، رافع تخلف و مانع استفاده موجر از مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ در مورد تخلف نمی‌تواند باشد.

حمایت