حقوق قانونی یک سرایدار ساختمان

سوال :

باسلام و خسته نباشید در حدود ۶سال نیم است که ساختمان مسکونی ما اقدام به استخدام یک سرایدار نموده است . در این مدت این سرایدار حقوق ثابت بابت خدمات سرایداری دریافت می کرد و برای اینکه کمکی به آن نیز کرده باشیم اجازه کار در خارج از ساختمان را به شرطی که به خدماتی که موظف به انجام آن هست لطمه ای وارد نیاید دادیم. ساکنین ساختمان نیز به وی کمک می کردند تا جایی که کمک ساکنین باعث شد ایشان بتوانند در همان منطقه سوپری راه اندازی کند و اقدام به استخدام نیرو برای سوپر خود نیز نمود. و واحد سرایداری ساختمان نیز در این مدت در اختیار ایشان بود و همچنین چون ساکنین کمک کرده بودند تا ایشان ماشین بخرد یک واحد پارکینگ هم در اختیار ایشان بود. اما اخیرا متوجه شدیم ایشان از ما بابت بیمه نکردنشون شکایت کردند و ابلاغ وقت شورای حل اختلاف را نیز به دلیل اینکه سرایدار بودند خود از مامور ابلاغ تحویل گرفته و به اطلاع ساکنین نرسانند . تا جایی که فقط ما محکوم شدیم و یک فیش ۴۰ میلیون تومانی بابت بیمه برای ما آمده است. حال سئوال من اینجاست . ۱- ایشان خودشان مسئول جمع آوری شارژ بودند و خودشان پس از پرداخت قبوض و هزینه های جاری ساختمان حقوق خود را برداشت می کردند و چندین بار گفتند من را بیمه کنید که ساکنین قبول کردند و مسئولیت اینکار را نیز به خود وی دادند اما ایشان خودشان پیگیری نکردند. ۲- تا جایی که من می دانم درصدی از این مبلغ بر عهده کارفرماست و درصدی بر عهده کارگر . اما کل ۴۰ میلیون تومان به اسم ساختمان است . ۳- ایشان کلا در تایم اداری خارج ساختمان بودند . مدتی در آژانس و سپس سوپرمارکت زدند و آنجا مشغول هستند و فقط خارج از ساعات اداری کارهای ساختمان را انجام میدهند و همچنین حقوق هم میگیرند و واحد سرایداری و یک پارکینگ هم در اختیار ایشان هست. ۴- احتمالا ایشان بابت سنوات و مزایا هم می خواهند شکایت کنند که فکر می کنم اون هم در حدود ۴۰ میلیون می شود و جمعا ۸۰ میلیون که ساکنین با پرداخت مشکلی ندارند اما به چه شکل می توانیم این سرایدار را بیرون کنیم که هم قانونی باشد و هم هرچه سریعتر بتوانیم خاتمه کار بزنیم برای اینکه کلا قرارداد و تضمینی هم از ایشان نداریم و همچنان ایشان با کمال پرویی مشغول کار هست و هر ماهم مامور میاد و این موضوع رو می بینه. ۵- آیا راه حلی برای اعتراض در این مرحله وجود دارد. پیشاپیش از بابت پاسخ ممنون و سپاس گزارم

جواب :

سلام علیکم، اقدام سازمان تأمین اجتماعی به موجب رأی قطعی هیأت تشخیص یا حل اختلاف اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی انجام گرفته است که سازمان مکلف می باشد با آرای قطعی دادگاههای خاص (هیأت تشخیص و حل اختلاف اداره کار) نسبت به محاسبه و وصول حق بیمه و ارائه سابقه به شاکی اقدام نماید. چنانچه هیأت مدیره مالکین مجتمع در بدو شروع بکار به شعبه سازمان تأمین اجتماعی مراجعه می نمودند با راهنمایی سازمان و پرداخت حق بیمه ماهانه از بدهی سنگین فعلی مبرا می شدند در خصوص دادخواستهای دیگر سرایدار نظیر سنوات و غیره مسئولیت رسیدگی با اداره کار می باشد.

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts