در پروندهای خواهان امور معوقه مربوط به سال ۱۳۸۹ و پس از آن اجرتالمثل ایام تصرف از ابتدای سال ۱۳۹۰ تا تاریخ تخلیه را درخواست کرده است که موضوع به کارشناسی ارجاع شده و کارشناس بر اساس قیمتهای سال ۱۳۹۰، ۱۳۹۱ و ۱۳۹۲ قیمت املاک در آن زمان، برای هر سال جداگانه اجرتالمثل تعیین کرده و اجرتالمثل سال ۱۳۹۰ از سال ۱۳۹۱ کمتر و اجرتالمثل ۱۳۹۱ از سال ۱۳۹۲ کمتر است. با توجه به مفاد ماده ۳۱۱ قانون مدنی و قاعده «الغاصب یوخذ باشق الاحوال» آیا باید اجرتالمثل سال ۱۳۹۲ که بیشترین مبلغ اجرتالمثل در طول مدت تصرف است، برای کل زمان تصرف مدنظر و ملاک قرار گیرد یا اینکه اجرتالمثل هر سال بر اساس قیمتهای همان سال تعیین شود؟
در صورتی که وصول اجرتالمثل ایام تصرف مطرح و موضوع خواسته خواهان باشد، دادگاه برای تعیین میزان آن، نظریه کارشناس یا کارشناسان را جلب میکند و کارشناسان نیز میزان اجرتالمثل را برای هر سال از ایام تصرف خوانده با توجه به افزایش سالانه تعیین و اعلام میکنند که مجموع آنها مورد حکم قرار خواهد گرفت. توضیح اینکه قاعده «الغاصب یوخذ باشق الاحوال» منصرف از فرض سؤال است و ناظر به مواردی از این قبیل است که اگر غاصب در طول مدت تصرف استفاده هم نکرده باشد، باید اجرتالمثل را پرداخت کند.
چک ضمانت تخلیه امانت نیست 
برای بازگشت به زندگی چگونه از نو شروع کنیم 
ترهین سهام و اسناد تجاری؛ راهنمای وثیقهگذاری اموال شرکتهای داخلی و خارجی 
ابطال وکالتنامه طلاق مانع اجرای حق طلاق زوجه نیست 
سرقت تعزیری چیست؟ شرایط تحقق جرم 
ممنوعالخروجی مدیر شرکت بدهکار بانکی قانونی است؟