نسبت وام به بهای مسکن کاهش یافت
افزایش قدرت خریدمتقاضیان خرید خانه از برنامه های دولت در چند سال گذشته بوده است و بر این اساس وام مسکن افزایش قابل توجهی داشته است. با این حال در کنار این تسهیلات، قیمت مسکن نیز با افزایش بی رویه ای رو به رو بوده است و بر خلاف پیش بینی هایی که اعلام می شد افزایش نرخ مسکن در حد تورم است شاهد افزایش بیش از ۳۰ درصدی مسکن در یک سال گذشته بوده ایم. این مساله باعث شده تا قدرت خرید متقاضیان مسکن همچنان پایین باشد. مدیرعامل بانک مسکن از کاهش نسبت وام به بهای مسکن خبر داده است. ابوالقاسم رحیمی انارکی گفت: «طبق محاسبه ای که انجام شده به طور متوسط نسبت تسهیلات مسکن به بهای مسکن از ۴۸ درصد به ۲۸ درصد کاهش یافته است.»
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سوال فارس مبنی بر اینکه با افزایش قیمت مسکن از نیمه دوم سال گذشته تاکنون، قدرت خریدی که ناشی از تسهیلات مسکن ایجاد شده بود، خنثی شد، گفت: «متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران ۵میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.»
این مقام مسئول در بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا به نظر شما نباید از سیاست‌های مکمل مانند مالیات‌ها، برای کنترل قیمت مسکن استفاده کرد، گفت: «بله؛ قطعا باید از سیاست های غیراعتباری برای بخش مسکن استفاده کرد.»
وی در ادامه با اشاره به اعطای ۱۱ هزار فقره وام ساخت مسکن در سال جاری، افزود: «تسهیلات ساخت مسکن در این مدت ۵۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.»
رحیمی انارکی ادامه داد: «البته این قیمت، متوسط است به طوری که در برخی مناطق تهران نسبت وام به قیمت مسکن ۷۰ تا ۸۰ درصد و در برخی مناطق ۱۰ درصد است.»
معاون اقتصادی بانک مرکزی نیز روز گذشته افزایش بالاتر از نرخ تورم در بخش مسکن را تایید کرد و از افزایش معاملات مسکن در سال جاری خبر داد و گفت: «قیمت متوسط هر مترمربع مسکن به ۵میلیون و ۷۵۰ هزار تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۳۲ درصد رشد داشت.» وی افزود: «در مجموع رشد ۱۱ درصدی معاملات مسکن را در دو ماهه امسال نسبت به دو ماهه مشابه پارسال داشتیم و متوسط رشد قیمت هر متر مربع مسکن در این مدت ۳۲٫۲ درصد بوده است.»
به گفته قربانی در بخش مسکن رونق و سرمایه‌گذاری از تهران شروع و معاملات مسکن در ماه‌های اخیر نیز جهش و حرکت داشته و این حرکت به سایر شهرها انتقال پیدا کرده است. تعداد معاملات مسکن در تهران در سال گذشته ۱۸۱ هزار و ۲۰۰ معامله رسید و در اردیبهشت رونق داشت در مجموع رشد ۱۱ درصدی معاملات در دو ماهه امسال داشتیم. همچنین متوسط رشد قیمت هر متر مربع مسکن در دو ماهه امسال نسبت به دو ماه مشابه سال گذشته ۳۲٫۲ درصد رشد
داشته است.
این مقام مسئول در بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا به نظر شما نباید از سیاست‌های مکمل مانند مالیات‌ها، برای کنترل قیمت مسکن استفاده کرد، گفت: «بله؛ قطعا باید از سیاست های غیراعتباری برای بخش مسکن استفاده کرد.»
وی در ادامه با اشاره به اعطای ۱۱ هزار فقره وام ساخت مسکن در سال جاری، افزود: «تسهیلات ساخت مسکن در این مدت ۵۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.»
رحیمی انارکی ادامه داد: «البته این قیمت، متوسط است به طوری که در برخی مناطق تهران نسبت وام به قیمت مسکن ۷۰ تا ۸۰ درصد و در برخی مناطق ۱۰ درصد است.»
معاون اقتصادی بانک مرکزی نیز روز گذشته افزایش بالاتر از نرخ تورم در بخش مسکن را تایید کرد و از افزایش معاملات مسکن در سال جاری خبر داد و گفت: «قیمت متوسط هر مترمربع مسکن به ۵میلیون و ۷۵۰ هزار تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۳۲ درصد رشد داشت.» وی افزود: «در مجموع رشد ۱۱ درصدی معاملات مسکن را در دو ماهه امسال نسبت به دو ماهه مشابه پارسال داشتیم و متوسط رشد قیمت هر متر مربع مسکن در این مدت ۳۲٫۲ درصد بوده است.»
به گفته قربانی در بخش مسکن رونق و سرمایه‌گذاری از تهران شروع و معاملات مسکن در ماه‌های اخیر نیز جهش و حرکت داشته و این حرکت به سایر شهرها انتقال پیدا کرده است. تعداد معاملات مسکن در تهران در سال گذشته ۱۸۱ هزار و ۲۰۰ معامله رسید و در اردیبهشت رونق داشت در مجموع رشد ۱۱ درصدی معاملات در دو ماهه امسال داشتیم. همچنین متوسط رشد قیمت هر متر مربع مسکن در دو ماهه امسال نسبت به دو ماه مشابه سال گذشته ۳۲٫۲ درصد رشد
داشته است.
حمایت
نویسنده
قرارداد بیمه و نکات مهم در تنظیم و امضای این قرارداد 
کلاهبرداری‌های رایج در بازار ارز دیجیتال ۲۰۲۴: روش‌ها و راهکار‌های پیشگیری برای حفاظت از سرمایه‌گذاری‌ها 
ویژگی‌ها، شرایط صحت و انواع اوراق مرابحه 
فراخوان جذب اختصاصی داوطلبان تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ 
بازار آنلاین دارو؛ چوب حراج بر محرمانه‌های مردم 
نظریه مشورتی در خصوص حق طلبکاران مختلف نسبت به مال توقیف شده