تبعات استفاده از سند دست‌نویس

 
بسیاری از دست‌نوشته‌ها قابلیت جعل دارند و به همین دلیل باید اصالت نوشته عادی حتما توسط کارشناسان به اثبات برسد.
استفاده از اسناد دست‌نویس دارای تبعات و مشکلات احتمالی متعددی است و به همین دلیل افراد باید مراقب‌های لازم را در این زمینه اعمال کنند.
بسیاری از این دست‌نوشته‌ها قابلیت جعل دارند و به همین دلیل باید اصالت نوشته عادی حتما توسط کارشناسان به اثبات برسد.
باید این نکته را در نظر داشته باشید که تا جای ممکن از اسناد دست‌نوشته دوری کنید و به‌ جای آن، سند خود را حتما در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانید.
هنگامی که یک سند دست‌نوشته یا سند عادی به دادگاه ارایه می‌شود، دادگاه آن را به کارشناس مربوطه ارجاع می‌دهد، اما اگر کارشناس صلاحیت سند دست‌نویس را مورد تأیید قرار ندهد، سند در حکم سند جعلی است. اگر اصالت سند اثبات نشود، فرد ذی‌نفع در پرونده، دعوایی با عنوان «جعل» و «استفاده از سند مجعول» را طرح می‌کند که مجازات هر کدام از آنها حداقل ۶ ماه حبس است.
اگر به دنبال معامله ملک یا زمینی هستید باید حتما به این نکته توجه کنید که ملک را از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام کرده و سپس ملک مورد نظر را معامله کنید.
توجه به استعلامات حقوقی اهمیت بسیاری دارد، زیرا گاهی اوقات اتفاق می‌افتد که ملک به دلایل قانونی در رهن فردی دیگر بوده و خود فروشنده هم اجازه معامله نداشته است و این موضوع مشکلات متعددی را برایتان به وجود می‌آورد.

حمایت 

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts