اجاره دادن ویلا در شمال به دختر و پسر جوان بدون دریافت مدارک چه حکمی در دادگاه ایران دارد

حکم اجاره دادن ویلا به دختر و پسر جوان بدون مدارک در قانون ایران

در نظام حقوقی و شرعی جمهوری اسلامی ایران، اجاره دادن ویلا یا محل سکونت به یک دختر و پسر نامحرم (بدون رابطه محرمیت شرعی) بدون دریافت مدارک شناسایی معتبر میتواند پیگرد قانونی داشته باشد. این موضوع از چند جهت قابل بررسی است:

۱. از نظر قانونی (قوانین مدنی و کیفری)

الف) تخلف از مقررات ثبت اقامت مهمان (ماده ۴ قانون ثبت احوال)

• بر اساس قانون، صاحب ملک یا ویلا موظف است اطلاعات مهمانان (مثل کپی کارت ملی و مشخصات کامل) را ثبت و در صورت درخواست نیروی انتظامی ارائه دهد.

• عدم ثبت اطلاعات میتواند منجر به تذکر کتبی، جریمه نقدی یا حتی تعطیلی موقت واحد اجارهای شود.

ب) امکان اتهام “تشکیل مراکز فساد و فحشا” (ماده ۶۳۹ قانون مجازات اسلامی)

• اگر ثابت شود که ملک برای ارتباط نامشروع اجاره داده شده، مالک ممکن است به عنوان معاون جرم تحت پیگرد قرار گیرد.

• مجازات این جرم حبس از ۶ ماه تا ۱۰ سال و جزای نقدی است.

ج) مسئولیت ناشی از وقوع جرم در ملک (ماده ۶۳۶ قانون مجازات اسلامی)

• اگر در ملک اجارهای مشروبات الکلی، مواد مخدر یا اعمال خلاف عفت عمومی کشف شود، مالک به دلیل عدم نظارت کافی ممکن است مسئولیت مدنی و کیفری داشته باشد.

۲. از نظر شرعی (فتاوای مراجع تقلید)

• اکثر مراجع تقلید اجاره دادن محل به زن و مرد نامحرم برای اختلاط حرام را غیرمجاز میدانند، مگر در مواردی مانند ازدواج شرعی یا حضور محارم.

• اگر مالک بداند یا احتمال قوی بدهد که محل برای گناه استفاده میشود، اجاره دادن آن حرام است و ممکن است کفاره و گناه داشته باشد.

۳. مجازات احتمالی برای مالک ویلا

• در صورت عدم ثبت مدارک:

  • تذکر پلیس، جریمه نقدی یا پلمپ موقت ملک.

• در صورت اثبات استفاده از ملک برای رابطه نامشروع:

  • مجازات حبس (۶ ماه تا ۱۰ سال) و شلاق (در صورت احراز عناوین مجرمانه مانند “اشاعه فحشا”).

• در صورت وقوع جرم دیگر (مثل مصرف مواد مخدر):

  • مالک ممکن است به دلیل عدم گزارش به پلیس تحت تعقیب قرار گیرد.

۴. راهکارهای قانونی برای مالکان

برای جلوگیری از مشکلات قانونی، بهتر است:
✅ مدارک شناسایی معتبر (کارت ملی، گواهی ازدواج در صورت متأهل بودن) دریافت شود.
✅ قرارداد اجاره رسمی تنظیم شود و شرط “رعایت قوانین جمهوری اسلامی” در آن ذکر شود.
✅ در صورت مشاهده رفتار مشکوک، به پلیس گزارش داده شود.

نتیجهگیری

اجاره دادن ویلا به دختر و پسر جوان بدون مدارک و بدون اطمینان از رابطه شرعی آنها، هم از نظر قانونی جرم محسوب میشود و هم از نظر شرعی حرام است. در صورت شکایت یا کشف تخلف، مالک ممکن است به حبس، جریمه نقدی یا تعطیلی ملک محکوم شود.

توصیه:
🔹 برای اجاره دادن، حتماً از مدارک معتبر استفاده کنید.
🔹 در صورت عدم اطمینان از مشتریان، از اجاره دادن خودداری کنید.
🔹 در موارد مشکوک، با مشورت وکیل یا مراجع قضایی اقدام کنید

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts