در حال حاضر با افزایش تورم در بازار مسکن، بسیاری از افراد با معضل تهیه خانه برای خود و خانواده‌شان مواجه هستند و این امر موجبات نگرانی‌ این افراد را فراهم کرده است. درنتیجه این افراد به دنبال اطلاع از شرایط وام مسکن ۱۴۰۱ و یا دریافت وام مسکن اولی هستند تا بدین ترتیب بتوانند خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. تا پایان این مطلب با دلتامگ همراه باشید تا از جزئیات این وام بیشتر مطلع شوید.

شرایط وام مسکن ۱۴۰۱

افرادی که مایل هستند وام مسکن ۴۰۰ میلیونی را دریافت کنند، لازم است تا با شرایط دریافت این وام آشنا شوند. درصورتی که یکی از این شرایط را نداشته باشند، نمی‌توانند وام را دریافت کنند. وام مسکن ۱۴۰۱ برای افراد متاهل به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه ۸۰ میلیون جعاله در نظر گرفته شده است. مبلغ این وام برای مجردها نیز ۲۰۰ میلیون وام خرید مسکن به همراه ۸۰ میلیون جعاله است. متقاضیان دریافت وام باید شرایط زیر را دارا باشند:

1. سن متقاضیان دریافت وام باید بالای ۱۸ سال باشد.
2. افراد باید در تمام بانک‌ها هیچ گونه سابقه چک برگشتی نداشته باشند.
3. درآمد فرد متقاضی باید مطابق جدول اقساط وام مسکن ۱۴۰۱ باشد.

شرایط دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیونی با اوراق چگونه است؟

بر همین اساس زوج‌های تهرانی می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون وام دریافت کنند که از این مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله است. بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۱۱۲ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۲۲ میلیون و ۴۴۸ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۱۳۴ میلیون و ۶۸۸ هزار تومان پرداخت کنند.

جدول اقساط وام مسکن ۱۴۰۰

شرایط دریافت تسهیلات در سال ۱۴۰۱ از بانک مسکن

بانک مسکن وام خرید ملک را به صورت غیر‌حضوری به مشتریان خود ارائه می کند. افراد متقاضی وام مسکن می‌توانند با رعایت  شروط لازم و دریافت فرم ج مسکن ملی، جهت دریافت وام خرید مسکن، از طریق این بانک اقدام نمایند.

افرادی که قصد دریافت وام خرید مسکن را دارند، می توانند از یکی از شعب بانک‌های مسکن در کشور، این وام را دریافت نمایند. تسهیلات خرید مسکن، از طریق روش های گوناگونی به افراد دارای شرایط داده می شود. در برخی از طرح‌های بانک مسکن، نیاز به سپرده گذاری و در برخی دیگر، نیاز به خرید اوراق ممتاز می‌باشد.

در صورتی که افراد بخواهند حداکثر وام خرید ملک مسکونی را دریافت کنند، باید ملک مورد نظر آن‌ها برای خرید، بیش از ۲۵ سال قدمت نداشته باشد. البته تبصره‌ای نیز بر ماده فوق وجود دارد که اجازه می‌دهد اگر ملک، بیش از ۲۵ سال و تا حداکثر ۳۰ سال، قدمت داشته باشد سقف واگذاری تسهیلات کاهش پیدا می‌کند.

برای دریافت وام خرید ملک مسکونی از محل اوراق ممتاز، امکان خرید اوراق حق تقدم، به میزان قیمت نصف وام برای اشخاص وجود دارد. همچنین برای تامین  وام خرید آپارتمان مسکونی از محل‌های دیگر، لازم است که افراد اقدام به افتتاح حساب در شعبه بانک نموده باشند. متقاضیان دریافت وام خرید آپارتمان مسکونی، نباید سابقه چک برگشتی و یا بدهی سررسید شده، در کل  سیستم و نظام بانکی کشور داشته باشند.

دریافت وام با سند ملکی ۱۴۰۱ بانک مسکن چگونه است؟

نویسنده

وکیل پایه یک مهرداد طالبی

See author's posts